DomDaily Подключение электричества к земельному участку в 2025 году требует внимательности и тщательной подготовки. В отличие от жителей городских квартир, владельцам загородных домов предстоит самостоятельно решать вопросы, связанные с электрическими сетями. Как именно осуществить процесс подключения, узнали эксперты ДОМ.РФ.
Какие условия и правила подключения электричества существуют
Как советует пресс-служба ДОМ.РФ, выбор участка для строительства дома следует совмещать с предварительным анализом возможностей подключения к инженерным сетям. Неправильный выбор может привести к высоким затратам на подключение или даже полному отсутствию таких возможностей. При этом автономные системы, такие как генераторы, могут оказаться как дорогими, так и неудобными.
Физические лица могут подключать электричество в своих целях по льготным тарифам, если мощность не превышает 15 кВт. Правилам подключения следуют согласно постановлению правительства России от 27.12.2004 № 861.
Сергей Станкевич, архитектор-девелопер и основатель бюро Stankevich.Design, подчеркивает, что многие покупатели участков не понимают, на сколько времени и денег обернется процесс подключения электричества. Ожидание может занять несколько месяцев, поэтому стоит предварительно удостовериться в наличии технических возможностей перед покупкой.
Что важно знать при подключении электричества к участку
Юлия Толстихина, земельный юрист и основатель юридического центра «10 соток», сообщает, что для начала владельцу необходимо заключить договор на технологическое присоединение к электросетям и получить технические условия. Отсутствие построек на участке не является препятствием для подключения.
Что касается способов подключения, Толстихина выделяет два основных варианта: воздушный и подземный. Воздушное подключение является более экономичным, хотя подземные сети обеспечивают более эстетичный вид.
Сколько стоят услуги по подключению электричества
На тарифы подключения влияют множество факторов. Например, физические лица могут подключать электричество мощностью до 15 кВт по фиксированной ставке, не превышающей 10 тысяч рублей за 1 кВт. Ближе к 2024 году минимальная ставка составит 5 тысяч рублей за 1 кВт. В случае необходимости более мощных подключений в расчет будут включены затраты на строительство новых объектов энергосетевого хозяйства, что может значительно увеличить итоговую сумму.
Согласно нормам, на льготы могут рассчитывать многодетные семьи, пенсионеры и инвалиды, которым подключение обходится в 1 тысячу рублей за 1 кВт.
Какую документацию необходимо подготовить
Основной документ, требуемый для подключения — это свидетельство о праве собственности на участок или дом. В ряде случаев могут понадобиться дополнительные бумаги, например, доверенность, если заявка подается третьим лицом, или однолинейная схема электросетей для мощностей 35 кВт и более.
Подать заявку на подключение можно как непосредственно в электросетевую организацию, так и через портал «Госуслуг». Обращаясь через порталы, пользователь отвечает на несколько вопросов, в том числе о типе подключаемого устройства и схеме подключения.
Как проверить срок подключения
Если расстояние от действующих электросетей до границ земельного участка менее 15 метров, подключение должно быть выполнено в течение 30 рабочих дней. Если расстояние больше — в сроках подключения предусмотрены различные временные рамки до 6 месяцев, в зависимости от удаленности.
Как правильно соблюдать технические условия
После подачи заявки электросетевая организация выдаст технические условия, которые содержат все необходимые требования. Важно соблюдать все прописанные условия, иначе процесс подключения может затянуться из-за неисполнения директив.
По итогам подключения владельцу должны быть выданы три акта: о технологическом присоединении, о выполнении технических условий, а также допуск прибора учета в эксплуатацию.
