DomDaily Россияне получили ценные рекомендации по подготовке своих квартир к аренде. Для успешной сдачи жилья желательно обеспечить наличие плиты, холодильника и стиральной машины. Это значительно снизит расходы арендаторов. Оставьте в квартире кровать, шкаф, стол, стулья и удобный диван — такая мебель создаст комфортную атмосферу. Для повышения арендной ставки важно провести интернет и телевидение.
При выборе квартиры арендаторы также учитывают надежность замка на входной двери, наличие домофона и охранной системы. Перед тем как заселить жильцов, стоит позаботиться о подготовке необходимых документов, особенно договора аренды. В этом документе должны быть четко обозначены условия и сроки аренды, а также права и обязанности как собственника, так и арендатора. Важно приложить акт приема-передачи, в котором будет зафиксировано состояние квартиры и оставляемая в ней мебель.
Не забудьте предоставить будущим жильцам документы, подтверждающие право собственности, а также согласие второго собственника, если это актуально. Полис страхования недвижимости также будет полезным, так как он поможет минимизировать потенциальные убытки в случае повреждений или аварий.
Перед размещением объявления необходимо убедиться, что цена аренды соответствует рыночным условиям. Для этого будет полезно исследовать аналогичные предложения в районе, учитывая состояние жилья и предлагаемые удобства. Стоит обратить внимание на близость к станциям метро, остановкам общественного транспорта и образовательным учреждениям. Для более точной оценки можно проконсультироваться с риелтором или оценщиком.
При выборе арендатора эксперты рекомендуют запрашивать справки о доходах или документы, подтверждающие занятость. Полезно также получить отзывы от предыдущих арендодателей. Для заключения сделки потребуется копия паспорта арендатора. Перед подписанием соглашения важно уточнить количество жильцов и возможность содержания домашних животных, а также заранее обсудить размер залога.
Личная встреча с арендатором поможет избежать недоразумений и создать комфортные условия для обеих сторон. Регулярные визиты владельца позволят поддерживать порядок в квартире и своевременно устранять возникшие неисправности. После выселения жильцов рекомендуется воспользоваться услугами клининговой компании и, если необходимо, провести косметический ремонт, чтобы новое жилье встретило своих арендаторов в идеальном состоянии.
