DomDaily Согласно последним данным экспертов, в летний период средняя цена земельного участка под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в России составила около 221 тысяча рублей за сотку.
Наиболее дорогие участки можно было приобрести в таких регионах как:
- Дагестан — 552 тысячи рублей за сотку
- Краснодарский край — 551 тысяча рублей
- Крым — 421 тысяча рублей
- Ростовская область — 371 тысяча рублей
- Ставропольский край — 369 тысяч рублей
В то же время, самой доступной землей по цене можно было назвать участки в:
- Смоленской области — 30 тысяч рублей
- Кировской области — 43 тысячи рублей
- Ярославской области — 52 тысячи рублей
Что касается участков, находящихся в садовых некоммерческих товариществах (СНТ) и дачных некоммерческих партнерствах (ДНП), то их средняя стоимость летом составила 141 тысячу рублей за сотку. Высокие расценки наблюдались в:
- Краснодарском крае — 434 тысячи рублей
- Дагестане — 297 тысяч рублей
- Ставропольском крае — 257 тысяч рублей
- Крыму — 234 тысячи рублей
- Ростовской области — 190 тысяч рублей
Наименее затратными оказались участки в:
- Смоленской области — 24 тысячи рублей
- Тверской области — 30 тысяч рублей
- Ярославской области — 32 тысячи рублей
Сергей Еремкин, руководитель направления вторичной и загородной недвижимости, отметил, что интерес россиян к загородной жизни возрос за последний год. Это связано как с трендом на удаленную работу, так и с развитием внутреннего туризма.
Земля также активно покупается для создания гостиниц, баз отдыха и других туристических объектов. Важным фактором, способствовавшим росту рынка ИЖС, стала массовая льготная ипотека, действовавшая до июля текущего года. Тем не менее, с окончанием программы наблюдается снижение объемов кредитования. Еремкин высказал мнение о возможности восстановления интереса к покупке с помощью специализированных ипотечных программ.
По результатам лета 2024 года, рынок строительных услуг также показал рост на 16% по сравнению с предыдущим годом, и предложение от специалистов усложнилось на 41%. Интерес россиян к строительству домов под ключ увеличился на 2,4% в сравнении с прошлым годом.
