DomDaily С запуском «Арктической ипотеки» наблюдается заметный подъем в сфере жилищного строительства в Арктических регионах. В 2023 году в субъектах Российской Федерации, которые частично или полностью относятся к Арктической зоне, было введено около 4,6 миллиона квадратных метров жилья. Это на 10% больше по сравнению с аналогичным периодом 2022 года. За первые семь месяцев 2024 года продолжает сохраняться положительная динамика ввода жилья — рост на 6%. Максимальные объемы были отмечены в Красноярском крае, Ханты-Мансийском автономном округе и Якутии.
В 2024 году в этих регионах выдано 301 разрешение на строительство, что составляет 1,3 миллиона квадратных метров. Ожидается, что в ближайшие годы градпотенциал этих территорий достигнет 22,3 миллиона квадратных метров жилья. Ипотечные программы стали катализатором для развития жилищного строительства. К примеру, в Мурманске крупный федеральный застройщик начал реализацию нового проекта, а аналогичные инициативы наблюдаются и в других городах.
Что касается типов строящегося жилья, то структура проектов составляет 50% на 50% между многоквартирным и индивидуальным строительством. Несмотря на изменения в льготных ипотечных программах в июле, застройщики продолжают запускать новые проекты. Точные цифры по объемам новых запусков будут известны к сентябрю-октябрю. В августе было запущено 4,5 миллиона квадратных метров новых жилых проектов, что на 17% больше, чем в августе прошлого года. На 1 августа действовали разрешения на строительство на уровне 167,6 миллиона квадратных метров, а около 117 миллионов квадратных метров жилья сейчас находится в стадии строительства по долевому участию.
