DomDaily Россияне узнали о вариантах снижения ипотечных платежей. Первый способ — это переговоры с продавцом квартиры о скидке за быструю сделку, что позволит снизить общую сумму и, соответственно, уменьшить ежемесячные выплаты по ипотеке.
Также есть возможность «прокупить» процентную ставку, хотя данный метод не поддерживается Центробанком. Финансовые учреждения могут предложить заемщикам выплатить часть ипотеки заранее, что в результате снизит процент и размер платежа.
Дополнительно, возможно уменьшить ипотечную ставку за счет залога, которым может являться как уже имеющееся жилье, так и поручительство от родственника с хорошими доходами и безупречной кредитной историей. Больше первоначальный взнос также способствует более низкой процентной ставке, так как уменьшает остаток долга. Есть еще доступные скидки на квартиры, если воспользоваться предложениями от застройщиков.
Немаловажно стать зарплатным клиентом банка, чтобы получить более низкие процентные ставки по ипотечным кредитам. И, наконец, существуют двуступенчатые ипотечные программы, когда первая часть кредита выдается сразу, а вторая — после завершения строительства. Однако стоит учитывать, что банки предпочитают заемщиков, которые уже имеют небольшую квартиру, а не жильцов аренды.
На фоне стремительного удорожания ипотеки, что сделало ее недоступной для многих граждан, аренда жилья в Москве возросла на 40% с начала года. На сайтах объявлений стали появляться однокомнатные квартиры за 100 тысяч рублей в месяц.
