Инвестиции в многоквартирную недвижимость в Азиатско-Тихоокеанском регионе удвоятся к 2030 году

Впечатляющий инвестиционный рост ожидается в секторе многоквартирной недвижимости Азиатско-Тихоокеанского региона к 2030 году, согласно свежему отчету глобальной консалтинговой компании JLL по недвижимости. По прогнозам, годовой объем инвестиций в многоквартирные жилые дома увеличится более чем вдвое, и, к концу десятилетия, он потенциально превысит отметку в 20 миллиардов долларов.

Этот внушительный рост вложений в многоквартирную недвижимость стимулируется урбанизацией, растущим числом арендаторов и ограниченной доступностью жилья. В результате этих факторов многоквартирное жилье становится основным классом активов к началу следующего десятилетия.

За первые три квартала 2023 года инвестиции в многоквартирные дома в Азиатско-Тихоокеанском регионе превысили объемы инвестиций в широкий рынок. В течение первых девяти месяцев 2023 года инвестиции в этот сектор достигли 5 миллиардов долларов, увеличившись на 12% по сравнению с предыдущим годом, несмотря на общее снижение объемов инвестиций в недвижимость в регионе на 24% за тот же период. В этом динамичном росте сделок с многоквартирными домами лидирует Япония, наиболее устойчивый рынок в регионе. За ней следуют рынки многоквартирных домов Китая и Австралии, которые активно развивались в последние годы.

Роберт Андерсон, директор-руководитель отдела жизни на азиатско-тихоокеанских рынках капитала, говорит: «Интерес инвесторов к основным многоквартирным активам никогда не был таким сильным. Это быстрорастущий рынок, и с появлением большего количества инвестиционных продуктов, более широким участием институциональных инвесторов в этом секторе и сильными фундаментальными показателями, мы ожидаем, что спрос на многоквартирные объекты в Азиатско-Тихоокеанском регионе превысит инвестиционные акции.»

Эти впечатляющие прогнозы свидетельствуют о перспективности инвестирования в многоквартирную недвижимость в Азиатско-Тихоокеанском регионе и подтверждают растущую важность этого сектора на глобальном рынке недвижимости. С инвесторами, стремящимися разнообразить свой портфель, многоквартирные дома Азиатско-Тихоокеанского региона предоставляют многообещающие возможности для будущего.