DomDaily Ипотечный рынок в России оживился в марте, после провальных января-февраля, что привело к росту объемов выдачи ипотечных кредитов. Согласно исследованию аналитиков банка ВТБ, российские банки могут выдать ипотеки на сумму в 500 миллиардов рублей, что на 1,5 процента больше, чем в феврале.
Основной интерес россиян в настоящее время сосредоточен на льготных программах, которые не приносят банкам значительных доходов. Спрос на ипотеку ожидается в основном в рамках таких программ. По прогнозам экспертов, в этом году выдача ипотечных кредитов может снизиться по сравнению с показателями 2023 года, а конечные результаты будут зависеть от обновления льготных программ, изменения ключевой ставки и ужесточения политики Центробанка.
В то же время, глава Центробанка Эльвира Набиуллина высказала призыв прекратить массовую выдачу льготной ипотеки в России к лету 2024 года и не возобновлять ее. Она подчеркнула, что регулятор поддерживает адресные социальные программы, включая семейную ипотеку, но считает необходимым урегулировать выдачу льготной ипотеки, чтобы предотвратить возможные риски и искажения на рынке недвижимости.
Таким образом, можно констатировать, что россияне снова проявили интерес к ипотекным кредитам, что способствовало оживлению рынка недвижимости. Однако важно находить баланс между поддержкой социальных программ и обеспечением финансовой стабильности. Прогнозы показывают, что динамика ипотечного рынка в будущем будет зависеть от ряда факторов, включая изменения в льготных программах и политике Центробанка.
