DomDaily ГК «А101» предлагает запустить адресную программу льготной ипотеки для молодежи в России. По этому предложению, молодым заемщикам будет предоставлена возможность взять жилищный кредит на условиях 3 процентов годовых сроком до 50 лет. Первоначальный взнос составит 15 процентов от стоимости недвижимости. В Москве и других крупных городах, сумма льготного кредита составит до 15 миллионов рублей,в то время как в регионах будет ограничена до 9-12 миллионов рублей. В дополнение к этому, «А101» считает, что необходимо предоставить молодым специалистам госсертификат на оплату части первоначального взноса в случае заключения брака до 30 лет. В этом случае, государство будет субсидировать до 500 тысяч рублей.
Это новое предложение должно стимулировать молодежь заключать брак как можно раньше. Согласно компании, такая политика поможет увеличить рождаемость и будет дополнять уже действующую программу «Молодая семья». Риск фиктивных браков, по мнению «А101», можно снизить, тщательно проработав соответствующие механизмы. Компания уверена, что эта инициатива понравится как молодежи, так и банкам.
По данным «А101», к концу 2023 года почти 95 процентов ипотечных кредитов были оформлены по льготным условиям. При этом основной спрос на недвижимость компании приходит от лиц старше 35 лет, имеющих доходы выше среднего. Доля молодежи среди клиентов компании составляет менее 10 процентов.
Согласно компании «А101», существующие государственные программы не позволяют молодежи значительно сэкономить на покупке жилья. Например, если стоимость квартиры составляет 12 миллионов рублей, молодежная ипотека снизит ежемесячные платежи с 70 тысяч рублей до 30 тысяч рублей.
