Новый тренд на рынке недвижимости: растет спрос на квартиры по переуступке

Когда дело касается покупки жилья, многие люди предпочитают обратить внимание на новостройки. Ведь такие объекты обладают рядом преимуществ, включая современный дизайн, хорошую инфраструктуру и возможность купить жилье по более низкой цене. Однако последние данные свидетельствуют о новом тренде на рынке недвижимости – все больше инвесторов отказываются от новостроек и обращают внимание на квартиры по переуступке права.

Статистика показывает, что доля квартир, предлагаемых по договору уступки права, за последний квартал выросла на треть. Это указывает на то, что все больше инвесторов ищут возможности подобрать более интересные объекты на рынке недвижимости.

Если взглянуть на общую картину рынка новостроек, то можно увидеть, что на продажу выставлены более 37 тысяч лотов в «старой» Москве и более 10 тысяч лотов в Новой Москве. Тем не менее, цена за квадратный метр в первичных квартирах в старой Москве составляет 380,3 тысячи рублей, в то время как в ТиНАО – 233,1 тысячи рублей.

В целом, на всех территориях Москвы отмечена положительная ценовая динамика. По данным статистики за третий квартал 2023 года, доля квартир по переуступке права на московском рынке новостроек выросла на 33%. Это говорит о том, что все больше покупателей ищут возможности приобрести жилье через переуступку права, чтобы получить максимальные выгоды и выбрать наиболее подходящий объект.

Такой тренд на рынке недвижимости может быть связан с несколькими факторами.

Во-первых, квартиры по переуступке права обычно имеют более низкую цену, поскольку инвесторы вынуждены избавиться от объектов в связи с финансовыми трудностями или стратегическими решениями.

Во-вторых, эти квартиры могут предлагать разнообразие вариантов и более интересные объекты, которые могут привлечь внимание покупателя.

В любом случае, рост доли квартир по переуступке права говорит о том, что на рынке недвижимости происходят изменения. Инвесторы все больше смотрят в сторону квартир по переуступке, а покупатели получают возможность выбрать наиболее выгодные и интересные объекты.