DomDaily Эксперты прогнозируют рост спроса на загородные дома в России к лету 2024 года. Ожидается, что спрос увеличится на 15%. Главной причиной роста спроса станет улучшение экономической ситуации в стране. Стремительное повышение процентных ставок по ипотеке, возможное отмена льготных программ и удорожание жилья подталкивают людей к приобретению домов прямо сейчас. Например, Министерство финансов отмечает необходимость снижения доли льготных кредитов в первичном жилье с 90% (уровень к концу 2023 года) до 20-25%.
Также наблюдается рост цен на недвижимость. Ожидается, что в 2024 году цены на строительство домов у подрядчиков с более чем 20-летним опытом работы и хорошей репутацией на рынке вырастут в среднем на 15-17%, в зависимости от региона.
Ситуация начала меняться еще во время пандемии COVID-19. Потребители все чаще предпочитают простор и свободу для каждого члена семьи. Строительство дома с нуля позволяет создать жилье, которое соответствует потребностям владельца. Интерес к загородным домам также увеличивается из-за повышенного интереса к экологически чистой жизни и желания жить вдали от городской суеты.
По состоянию на 15 февраля 2024 года на первичном рынке жилья в Москве и Подмосковье было доступно всего 86 таунхаусов, что на 37% меньше, чем 15 января.
