DomDaily В настоящее время быстрые выплаты от недвижимости уже не являются доступными, поэтому важно получать удовольствие от процесса. Грядущий 2024 год не будет легким, ведь растут ключевые ставки ипотечных процентов. Однако, арендная плата также повышается, так как инфляция наблюдается по всему миру.
В следующем году лучшей стратегией будет отказаться от спекуляций и вложиться в готовый бизнес — доходные апартаменты. Почему именно они? Потому что такой вариант обеспечивает стабильный доход!
Взглянем на старые-добрые «пенсионные» однокомнатные квартиры возле метро. 30 лет назад этот формат был прибыльным, и сегодня также остается. Однако эпоха больших квартир, которые в 90-х годах распределяли на небольшие помещения, прошла. Вспомним сериал «Секс в большом городе». Героиня Сара Джессика Паркер жила в студии, обустроенной на основе большой квартиры. Жители Нью-Йорка уже более 20 лет назад стали делить большие дома на части, и маленькая площадь приносила в два-три раза больше дохода, чем большие квартиры.
В настоящее время студии становятся все более актуальными даже в тех местах, где раньше такой формат вообще не существовал. В Дубае, Москве и Санкт-Петербурге появляются новые коммунальные квартиры. Рынок стимулирует вложения и покупку небольших площадей, так как это гарантирует максимальный доход. Однако помимо маленькой площади, люди также нуждаются в общественных пространствах. Рабочие пространства, рестораны, спортивные залы — все это необходимо нашим арендаторам, в основном представителям креативных и IT-сфер.
Таким образом, вложение в доходные апартаменты является наиболее оптимальным выбором на рынке недвижимости в 2024 году. Оно позволяет получить стабильный доход и удовлетворить потребности современных арендаторов. Такой инвестиционный вариант позволит получать удовольствие от процесса, даже несмотря на сложности рынка.
