DomDaily В свете сохранения повышенного спроса на жилье в период действия широкомасштабных государственных программ поддержки ипотеки, российские застройщики ускоряют запуск свежих проектов, отмечено в аналитическом обзоре Банка России, касающемся финансирования жилищного строительства в третьем квартале.
Однако, прогнозируется, что в ближайшей перспективе спрос может сократиться из-за ужесточения условий льготных программ, включая увеличение первоначального взноса до 20%, и сокращения предоставления рискованных ипотечных кредитов, вызванного повышением макропруденциальных надбавок Банка России. Эксперты Центробанка выражают мнение о возможном возникновении рисков для проектов с низкой финансовой устойчивостью.
По данным регулятора, застройщики в предыдущем квартале успешно запустили новые жилищные проекты, нарастив объем строящихся объектов до 11,5 миллиона квадратных метров, несмотря на сохранение значительного объема нераспроданной площади, который превысил 68 миллионов квадратных метров. Общий объем строящихся проектов отмечен ростом на 3,5%, достигнув 104,6 миллиона квадратных метров.
