DomDaily За первую неделю 2024 года количество заявок на ипотеку в США увеличилось на 10 процентов, согласно последнему еженедельному опросу, проведенному Ассоциацией ипотечных банкиров. Этот показатель включает корректировку с учетом новогодних праздников.
Рыночный композитный индекс, отражающий объем заявок на ипотечные кредиты, вырос на 10 процентов с учетом сезонных колебаний по сравнению с предыдущей неделей. Без корректировок индекс увеличился на 45 процентов, что является значительным ростом по сравнению с предыдущей неделей.
Скорректированный индекс рефинансирования увеличился на 19 процентов по сравнению с предыдущей неделей и был на 30 процентов выше, чем в то же время год назад. Нескорректированный индекс рефинансирования вырос на 53 процента, а его уровень оказался на 17 процентов выше, чем на аналогичную неделю предыдущего года. Скорректированный индекс покупок увеличился на 6 процентов, в то время как нескорректированный индекс покупок увеличился на 40 процентов по сравнению с предыдущей неделей, оказываясь на 16 процентов ниже, чем на эту неделю годом ранее.
Доля рефинансирования ипотечной деятельности составила 38,3 процента от общего числа заявок, по сравнению с 36,3 процента на предыдущей неделе. Доля деятельности по ипотечным кредитам с регулируемой процентной ставкой (ARM) снизилась до 5,4 процента от общего числа заявок.
Снижение доли заявок на ипотеку, которые обрабатывает Управление по федеральному жилищному кредитованию (FHA), составило 14,4 процента, по сравнению с 14,5 процента неделей ранее. Доля заявок на ипотеку, обрабатываемых Ветеранским ведомством США (VA), выросла до 16,3 процента, сравнительно с 14,6 процента неделей ранее. Доля ипотечной деятельности, связанной с Министерством сельского хозяйства США, снизилась до 0,4 процента от общей числа заявок, по сравнению с 0,5 процента неделей ранее.
Средняя процентная ставка по 30-летним ипотечным кредитам с фиксированной ставкой и остатком кредита до 726 200 долларов США увеличилась до 6,81 процента, по сравнению с 6,76 процента, при этом баллы остались стабильными на уровне 0,61 (включая комиссию за выдачу) для 80 процентов от стоимости кредита к соотношению стоимости имущества (LTV). Эффективная ставка возросла по сравнению с предыдущей неделей.
Средняя процентная ставка по 30-летним ипотечным кредитам с фиксированной ставкой и крупным остатком кредитов (более 726 200 долларов США) составила 6,98 процента, по сравнению с 6,86 процента, при этом баллы увеличились до 0,43 с 0,41 (включая комиссию за выдачу) для 80-процентных кредитов LTV. Эффективная ставка выросла по сравнению с предыдущей неделей.
Средняя процентная ставка по 30-летним ипотечным кредитам с фиксированной ставкой, обеспеченным FHA, составила 6,56 процента, по сравнению с 6,51 процента, при этом баллы снизились до 0,84 с 0,86 (включая комиссию за выдачу) для 80-процентных кредитов LTV. Эффективная ставка возросла по сравнению с предыдущей неделей.
Средняя процентная ставка по 15-летним ипотечным кредитам с фиксированной ставкой выросла до 6,41 процента, сравнительно с 6,26 процента, при этом баллы снизились до 0,55 с 0,73 (включая комиссию за выдачу) для 80-процентных кредитов LTV. Эффективная ставка выросла по сравнению с предыдущей неделей.
Средняя процентная ставка по 5/1 ARM выросла до 6,17 процента, по сравнению с 5,71 процента, при этом баллы уменьшились до 0,56 с 0,59 (включая комиссию за выдачу) для 80-процентных кредитов LTV. Эффективная ставка возросла по сравнению с предыдущей неделей.
